Hjortsvangen 52, 7323 Give — Villa · 168 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.428 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 3428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.204 kr/m².2.480.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortsvangen gns: 15.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+30,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.568.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3171,44 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 78.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte78.500 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	65 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	192 m	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	1,0 km	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	1,1 km	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	1,1 km	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	477 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	1,4 km	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	1,0 km	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	972 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	1,5 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu