Linde Alle 9

Villa · 97 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1891, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².2.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 14.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.976.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.757.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.757.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	105 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	314 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Granskoven 9 5700 Svendborg	98 m²	394 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	559 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	261 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	136 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	747 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	762 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	515 m	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	296 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu