Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 92, st. mf

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
4380 m²
Bebygget areal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.189 kr/m².1.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.907 kr/m² (202 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden mar. 2025
250k778k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.856.012 kr.Markedet · 1992304.353 kr.Markedet · 1993270.648 kr.Markedet · 1994263.466 kr.Markedet · 1995336.294 kr.Markedet · 1996383.166 kr.Markedet · 1997351.414 kr.Markedet · 1998392.931 kr.Markedet · 1999415.170 kr.Markedet · 2000589.617 kr.Markedet · 2001638.631 kr.Markedet · 2002711.270 kr.Markedet · 2003864.990 kr.Markedet · 2004855.981 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.199.709 kr.Markedet · 20071.256.850 kr.Markedet · 20081.073.772 kr.Markedet · 2009672.462 kr.Markedet · 2010948.213 kr.Markedet · 20111.058.337 kr.Markedet · 2012837.774 kr.Markedet · 2013720.783 kr.Markedet · 2014726.894 kr.Markedet · 2015931.140 kr.Markedet · 20161.176.399 kr.Markedet · 20171.199.709 kr.Markedet · 20181.249.290 kr.Markedet · 20191.478.547 kr.Markedet · 20201.362.438 kr.Markedet · 20211.521.072 kr.Markedet · 20221.723.806 kr.Markedet · 20231.675.233 kr.Markedet · 20241.737.918 kr.Markedet · 20251.660.869 kr.Markedet · 20262.046.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 90, 1. mf
2665 Vallensbæk Strand		60 m²17 m06-07-20251.845.000 kr.30.750 kr./m²
Vejlegårdsparken 88, 1. mf
2665 Vallensbæk Strand		60 m²35 m08-09-20241.686.000 kr.28.100 kr./m²
Vejlegårdsparken 88, 5. mf
2665 Vallensbæk Strand		60 m²35 m02-12-20231.750.000 kr.29.167 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 1. mf.
2665 Vallensbæk Strand		60 m²60 m18-03-20262.050.000 kr.34.167 kr./m²
Vejlegårdsparken 84, 3. mf
2665 Vallensbæk Strand		60 m²76 m18-09-20251.750.000 kr.29.167 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. mf
2665 Vallensbæk Strand		60 m²93 m05-03-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 2. mf
2665 Vallensbæk Strand		60 m²93 m18-02-20241.610.000 kr.26.833 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 28
2665 Vallensbæk Strand		49 m²165 m27-03-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Vejlegårdsparken 50, st. 8
2665 Vallensbæk Strand		49 m²198 m15-09-20241.455.000 kr.29.694 kr./m²
Vejlegårdsparken 68, st. 1
2665 Vallensbæk Strand		78 m²101 m12-03-20242.160.000 kr.27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden