Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 45, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.579.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden mar. 2025
470k3,5M6,5M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.579.883 kr.Markedet · 199212.606.100 kr.Markedet · 1993514.410 kr.Markedet · 1994780.260 kr.Markedet · 19952.548.130 kr.Markedet · 1996736.710 kr.Markedet · 19971.375.790 kr.Markedet · 19981.246.570 kr.Markedet · 19991.010.360 kr.Markedet · 2000974.220 kr.Markedet · 20011.427.010 kr.Markedet · 2002976.560 kr.Markedet · 2003985.140 kr.Markedet · 20041.164.150 kr.Markedet · 20051.894.100 kr.Markedet · 20061.497.340 kr.Markedet · 20071.553.110 kr.Markedet · 20081.994.590 kr.Markedet · 20091.356.810 kr.Markedet · 20101.490.710 kr.Markedet · 20112.231.190 kr.Markedet · 20121.974.700 kr.Markedet · 20131.625.000 kr.Markedet · 20141.721.460 kr.Markedet · 20151.929.590 kr.Markedet · 20162.251.730 kr.Markedet · 20172.815.930 kr.Markedet · 20181.986.140 kr.Markedet · 20191.746.550 kr.Markedet · 20202.084.940 kr.Markedet · 20212.405.130 kr.Markedet · 20222.424.240 kr.Markedet · 20232.913.820 kr.Markedet · 20242.166.710 kr.Markedet · 20252.073.760 kr.Markedet · 20262.623.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 2013Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²38 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²38 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²186 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²189 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²156 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²163 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²275 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²175 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8
7400 Herning		128 m²232 m14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2
7400 Herning		122 m²263 m02-10-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden