Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lindevej 37

Villa · 169 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.925 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden okt. 2023
257k923k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.253.010 kr.Markedet · 1992732.277 kr.Markedet · 1993939.133 kr.Markedet · 1994595.556 kr.Markedet · 1995675.831 kr.Markedet · 1996974.961 kr.Markedet · 1997852.098 kr.Markedet · 1998669.916 kr.Markedet · 1999843.141 kr.Markedet · 20001.396.278 kr.Markedet · 20011.270.373 kr.Markedet · 20021.706.393 kr.Markedet · 20031.338.480 kr.Markedet · 20041.504.100 kr.Markedet · 20051.509.001 kr.Markedet · 2006818.805 kr.Markedet · 20071.985.412 kr.Markedet · 20082.085.291 kr.Markedet · 20091.658.397 kr.Markedet · 20101.536.379 kr.Markedet · 20112.007.213 kr.Markedet · 2012995.748 kr.Markedet · 20131.365.013 kr.Markedet · 20141.543.815 kr.Markedet · 20151.345.747 kr.Markedet · 20161.385.631 kr.Markedet · 20171.597.219 kr.Markedet · 20181.400.841 kr.Markedet · 20191.804.582 kr.Markedet · 20201.583.192 kr.Markedet · 20212.057.575 kr.Markedet · 20221.747.460 kr.Markedet · 20231.896.349 kr.Markedet · 20242.347.241 kr.Markedet · 20252.044.055 kr.Markedet · 20261.800.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²60 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²83 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²83 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²389 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²332 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²155 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²400 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²375 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²247 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²326 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden