Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 120 m².1.980.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden mar. 2025
438k977k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.192.644 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993446.040 kr.Markedet · 1994438.000 kr.Markedet · 1995582.480 kr.Markedet · 1996668.520 kr.Markedet · 1997617.640 kr.Markedet · 19981.205.880 kr.Markedet · 1999607.680 kr.Markedet · 20001.102.440 kr.Markedet · 20011.290.120 kr.Markedet · 20021.423.680 kr.Markedet · 20031.460.520 kr.Markedet · 20041.495.320 kr.Markedet · 20051.334.160 kr.Markedet · 20061.910.040 kr.Markedet · 20072.328.480 kr.Markedet · 20082.052.240 kr.Markedet · 20091.456.680 kr.Markedet · 20101.599.960 kr.Markedet · 20111.658.520 kr.Markedet · 20121.081.920 kr.Markedet · 20131.208.400 kr.Markedet · 20141.217.640 kr.Markedet · 20151.255.560 kr.Markedet · 20161.639.800 kr.Markedet · 20171.478.280 kr.Markedet · 20181.581.480 kr.Markedet · 20191.971.840 kr.Markedet · 20201.626.720 kr.Markedet · 20212.085.480 kr.Markedet · 20221.917.120 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.247.960 kr.Markedet · 20252.310.120 kr.Markedet · 20261.970.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smede-Vangen 1, Udsholt
3230 Græsted		125 m²480 m16-10-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg
3230 Græsted		110 m²595 m03-07-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²1,3 km04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt
3230 Græsted		136 m²623 m01-04-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg
3230 Græsted		138 m²536 m17-04-20241.820.000 kr.13.188 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²1,7 km17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup
3230 Græsted		133 m²906 m06-12-20252.435.000 kr.18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup
3230 Græsted		133 m²918 m10-03-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 61, Blistrup
3230 Græsted		133 m²921 m15-07-20252.695.000 kr.20.263 kr./m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt
3230 Græsted		119 m²1,7 km04-03-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden