Sorteringssalen 34, Dalum

Rækkehus · 99 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 1
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 99 m².3.282.642 kr.
2Vores vurdering4.038.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2023 · Alm. Salg: 3.382.275 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.382.275 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte3.382.275 kr.
Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.382.275 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorteringssalen 17, Dalum 5250 Odense SV	91 m²	54 m	23-02-2025	2.895.000 kr.	31.813 kr./m²
Sorteringssalen 30, Dalum 5250 Odense SV	90 m²	10 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Sorteringssalen 13 5250 Odense SV	90 m²	63 m	02-09-2026	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Vandmynten 30 5250 Odense SV	100 m²	79 m	17-07-2026	3.245.000 kr.	32.450 kr./m²
Vandmynten 10, Dalum 5250 Odense SV	100 m²	112 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Vandmynten 15 5250 Odense SV	100 m²	138 m	17-08-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Vandmynten 3, Dalum 5250 Odense SV	100 m²	158 m	22-09-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Vandmynten 28 5250 Odense SV	104 m²	84 m	09-07-2026	3.363.375 kr.	32.340 kr./m²
Vandmynten 20 5250 Odense SV	104 m²	94 m	02-07-2026	3.199.125 kr.	30.761 kr./m²
Vandmynten 16 5250 Odense SV	104 m²	101 m	13-07-2026	3.144.875 kr.	30.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu