Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Stenagervej 25

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².2.436.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenagervej gns: 16.872 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden maj 2021
150k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.400.000 kr.10. aug. 20232.410.000 kr.31. okt. 20232.410.000 kr.30. jun. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.506.804 kr.Markedet · 19921.017.136 kr.Markedet · 1993522.762 kr.Markedet · 1994690.976 kr.Markedet · 1995850.432 kr.Markedet · 1996305.775 kr.Markedet · 1997880.028 kr.Markedet · 1998509.474 kr.Markedet · 1999624.838 kr.Markedet · 2000679.953 kr.Markedet · 2001860.398 kr.Markedet · 20021.003.848 kr.Markedet · 2003922.157 kr.Markedet · 2004923.969 kr.Markedet · 20051.034.048 kr.Markedet · 20061.201.205 kr.Markedet · 20071.843.408 kr.Markedet · 2008773.120 kr.Markedet · 20091.972.060 kr.Markedet · 20101.345.108 kr.Markedet · 20111.808.074 kr.Markedet · 2012964.739 kr.Markedet · 20131.678.818 kr.Markedet · 2014775.234 kr.Markedet · 2015450.735 kr.Markedet · 20161.723.363 kr.Markedet · 2017986.181 kr.Markedet · 20181.497.014 kr.Markedet · 20191.330.461 kr.Markedet · 20201.220.835 kr.Markedet · 20211.640.011 kr.Markedet · 20221.945.937 kr.Markedet · 20232.121.248 kr.Markedet · 20241.750.694 kr.Markedet · 20252.128.194 kr.Markedet · 20262.354.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
10. aug. 2023 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.410.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²159 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²219 m22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²71 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²182 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²53 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²85 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²245 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²38 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		118 m²49 m07-03-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²102 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden