Hejrevej 8, Ramløse

Villa · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 94 m².2.249.326 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.035.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2001majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	276 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	337 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	1,5 km	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	1,9 km	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,6 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	2,0 km	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	1,5 km	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	1,5 km	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	1,5 km	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	2,0 km	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu