Stærevang 3

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.499 kr/m².4.928.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevang gns: 34.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.716.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.716.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	27 m	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	174 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	86 m	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	216 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	200 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	200 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	297 m	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	294 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	354 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	722 m	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu