Dagnæsalle 73

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².2.305.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.268.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.949.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.949.000 kr.
1991Ombygning
1986majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	47 m	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	394 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Dagnæsalle 85 8700 Horsens	186 m²	40 m	10-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Dagnæsalle 74 8700 Horsens	160 m²	478 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Dagnæsalle 29 8700 Horsens	166 m²	711 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Dagnæsalle 150 8700 Horsens	143 m²	143 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Dagnæsalle 112 8700 Horsens	136 m²	216 m	08-06-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Dagnæsalle 35 8700 Horsens	138 m²	619 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Dagnæsalle 67 8700 Horsens	117 m²	104 m	04-05-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	167 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu