Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Irisvej 6, Smidstrup

Fritidshus · 131 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 131 m².4.337.148 kr.
  2. 2Vores vurdering5.517.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden sep. 2020
320k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.465.000 kr.26. sep. 20235.325.000 kr.I dag · vores estimat5.517.749 kr.Markedet · 1992676.091 kr.Markedet · 1993577.317 kr.Markedet · 1994822.287 kr.Markedet · 1995383.568 kr.Markedet · 1996570.898 kr.Markedet · 1997745.128 kr.Markedet · 1998791.764 kr.Markedet · 1999780.105 kr.Markedet · 2000736.744 kr.Markedet · 20011.184.109 kr.Markedet · 20021.362.531 kr.Markedet · 20031.705.751 kr.Markedet · 20041.335.152 kr.Markedet · 20052.507.471 kr.Markedet · 20062.481.402 kr.Markedet · 20071.677.979 kr.Markedet · 20082.424.417 kr.Markedet · 20092.000.763 kr.Markedet · 20101.945.088 kr.Markedet · 20112.072.027 kr.Markedet · 20122.018.841 kr.Markedet · 20131.354.147 kr.Markedet · 20141.495.889 kr.Markedet · 20152.148.924 kr.Markedet · 20162.048.840 kr.Markedet · 20172.086.568 kr.Markedet · 20182.031.024 kr.Markedet · 20192.152.199 kr.Markedet · 20202.942.784 kr.Markedet · 20213.526.258 kr.Markedet · 20224.289.071 kr.Markedet · 20233.914.018 kr.Markedet · 20243.736.644 kr.Markedet · 20254.282.652 kr.Markedet · 20264.716.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
26. sep. 2023 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.465.000 kr.
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²27 m29-05-20252.915.000 kr.26.743 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²51 m10-07-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2
3250 Gilleleje		130 m²466 m23-01-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²404 m01-10-202611.400.000 kr.85.075 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²792 m28-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²328 m02-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²691 m20-05-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Firkløvervej 2
3250 Gilleleje		135 m²864 m21-01-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Rendebjerg-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		121 m²523 m24-08-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²1,1 km28-09-20267.800.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden