Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Munkebjergvej 130

Villa · 210 m²

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 708 m², 5 værelser. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.717 kr/m².6.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 35.256 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.766.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,84 pct. siden aug. 2023
869k3,1M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat5.766.426 kr.Markedet · 19921.473.780 kr.Markedet · 1993869.190 kr.Markedet · 19941.376.760 kr.Markedet · 19951.395.660 kr.Markedet · 19961.397.130 kr.Markedet · 19971.676.850 kr.Markedet · 19982.205.840 kr.Markedet · 19992.323.650 kr.Markedet · 20002.195.970 kr.Markedet · 20012.854.320 kr.Markedet · 20022.786.700 kr.Markedet · 20032.812.950 kr.Markedet · 20043.098.340 kr.Markedet · 20053.392.760 kr.Markedet · 20064.281.270 kr.Markedet · 20074.964.610 kr.Markedet · 20084.887.960 kr.Markedet · 20093.538.500 kr.Markedet · 20103.361.050 kr.Markedet · 20113.652.320 kr.Markedet · 20123.079.230 kr.Markedet · 20133.551.520 kr.Markedet · 20144.000.080 kr.Markedet · 20154.786.740 kr.Markedet · 20165.780.670 kr.Markedet · 20175.494.230 kr.Markedet · 20185.493.390 kr.Markedet · 20195.719.770 kr.Markedet · 20206.185.340 kr.Markedet · 20217.373.310 kr.Markedet · 20227.840.140 kr.Markedet · 20236.662.040 kr.Markedet · 20247.468.650 kr.Markedet · 20258.145.270 kr.Markedet · 20268.449.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1954apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²772 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²772 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²434 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²396 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²1,2 km25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²414 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²550 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²615 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Arnborgvej 24
2770 Kastrup		191 m²146 m16-02-20266.400.000 kr.33.508 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²342 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden