Linderupvej 11

Rækkehus · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.870 kr/m².3.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinderupvej gns: 25.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.407.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	99 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Frejasvej 171 3600 Frederikssund	149 m²	245 m	27-11-2023	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Byvej 52A 3600 Frederikssund	135 m²	498 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	221 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Bakkehøjen 9 3600 Frederikssund	130 m²	729 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	23.269 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	1,1 km	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Thorfinsvej 4 3600 Frederikssund	151 m²	1,1 km	22-05-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	1,4 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bakkekammen 186 3600 Frederikssund	148 m²	1,4 km	03-05-2025	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²
Asgård 8 3600 Frederikssund	125 m²	766 m	11-05-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu