Kaare Klints Vej 12, Troelstrup

Villa · 222 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 889 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.489 kr/m².3.738.000 kr.
2Vores vurdering4.923.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	20 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	89 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	71 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	796 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	272 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	415 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	868 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	711 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	1,4 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	833 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu