Skovbovej 22, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.501 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.759.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002jun.Ejerskifte475.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	264 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	114 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	457 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	362 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	528 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	543 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	171 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	252 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	426 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	843 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu