Rødkløvervej 21

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².2.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.402.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,75 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 26 8700 Horsens	165 m²	36 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Rødkløvervej 19 8700 Horsens	174 m²	27 m	04-12-2025	2.610.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	90 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Rødkløvervej 9 8700 Horsens	180 m²	135 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	10.944 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	25 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	152 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8700 Horsens	166 m²	180 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	117 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lupinvej 101 8700 Horsens	161 m²	410 m	25-04-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	596 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu