Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 47C, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.172 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.642 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden mar. 2018
354k821k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.295.000 kr.31. aug. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.715.031 kr.Markedet · 1992492.822 kr.Markedet · 1993409.887 kr.Markedet · 1994422.484 kr.Markedet · 1995377.226 kr.Markedet · 1996476.463 kr.Markedet · 1997421.002 kr.Markedet · 1998533.463 kr.Markedet · 1999549.252 kr.Markedet · 2000708.681 kr.Markedet · 2001716.433 kr.Markedet · 2002837.843 kr.Markedet · 2003868.794 kr.Markedet · 2004969.798 kr.Markedet · 20051.104.375 kr.Markedet · 20061.377.519 kr.Markedet · 20071.391.655 kr.Markedet · 20081.052.049 kr.Markedet · 20091.241.802 kr.Markedet · 20101.068.750 kr.Markedet · 2011969.798 kr.Markedet · 2012892.563 kr.Markedet · 20131.184.859 kr.Markedet · 20141.227.096 kr.Markedet · 20151.036.374 kr.Markedet · 20161.486.560 kr.Markedet · 20171.324.908 kr.Markedet · 20181.405.221 kr.Markedet · 20191.372.845 kr.Markedet · 20201.553.706 kr.Markedet · 20211.582.263 kr.Markedet · 20221.801.200 kr.Markedet · 20231.522.185 kr.Markedet · 20241.519.050 kr.Markedet · 20251.738.671 kr.Markedet · 20261.833.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47D, st. th
3460 Birkerød		54 m²12 m23-03-20261.840.000 kr.34.074 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. th
3460 Birkerød		54 m²12 m22-01-20261.750.000 kr.32.407 kr./m²
Hovedgaden 31B, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²176 m21-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Hovedgaden 31B, 2. 1
3460 Birkerød		53 m²176 m08-10-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Hovedgaden 31A, 2. tv
3460 Birkerød		50 m²186 m22-01-20251.385.000 kr.27.700 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²223 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²250 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²40 m17-02-20251.645.000 kr.29.909 kr./m²
Teglporten 4, st. 1
3460 Birkerød		55 m²42 m23-07-20251.670.000 kr.30.364 kr./m²
Teglporten 4, 1. 15
3460 Birkerød		55 m²42 m04-11-20241.695.000 kr.30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden