Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 28

Villa · 240 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.300 m², 11 værelser, opført i 1907, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.682 kr/m².3.270.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden nov. 2023
381k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.374.926 kr.Markedet · 1992998.400 kr.Markedet · 1993960.720 kr.Markedet · 19941.299.360 kr.Markedet · 19951.236.720 kr.Markedet · 19961.338.480 kr.Markedet · 1997380.880 kr.Markedet · 19981.489.680 kr.Markedet · 19991.396.080 kr.Markedet · 20001.375.200 kr.Markedet · 20012.335.920 kr.Markedet · 2002997.680 kr.Markedet · 20032.018.160 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 2005952.080 kr.Markedet · 20062.751.120 kr.Markedet · 20072.762.880 kr.Markedet · 20083.180.960 kr.Markedet · 20092.113.920 kr.Markedet · 20103.248.640 kr.Markedet · 20112.888.880 kr.Markedet · 20121.876.800 kr.Markedet · 20132.956.560 kr.Markedet · 20143.410.160 kr.Markedet · 20153.517.200 kr.Markedet · 20162.800.800 kr.Markedet · 20173.306.240 kr.Markedet · 20182.772.720 kr.Markedet · 20193.786.720 kr.Markedet · 20204.092.960 kr.Markedet · 20214.143.840 kr.Markedet · 20224.053.600 kr.Markedet · 20234.963.680 kr.Markedet · 20245.055.600 kr.Markedet · 20255.002.800 kr.Markedet · 20264.944.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²311 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²676 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²604 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²267 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²571 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²312 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²232 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²468 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²535 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²921 m11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden