Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stationsparken 30

Rækkehus · 87 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
302 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.317 kr/m².2.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsparken gns: 37.615 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden apr. 2025
357k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat2.977.980 kr.Markedet · 1992549.057 kr.Markedet · 1993550.449 kr.Markedet · 1994469.800 kr.Markedet · 1995432.129 kr.Markedet · 1996537.921 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998749.157 kr.Markedet · 1999787.611 kr.Markedet · 2000947.691 kr.Markedet · 2001847.728 kr.Markedet · 20021.215.564 kr.Markedet · 20031.271.940 kr.Markedet · 20041.552.515 kr.Markedet · 20051.478.478 kr.Markedet · 20061.745.916 kr.Markedet · 20071.993.518 kr.Markedet · 20081.859.451 kr.Markedet · 20092.003.523 kr.Markedet · 20101.598.277 kr.Markedet · 20111.631.250 kr.Markedet · 20121.471.779 kr.Markedet · 20131.531.722 kr.Markedet · 20141.584.531 kr.Markedet · 20151.614.807 kr.Markedet · 20161.469.778 kr.Markedet · 20171.964.547 kr.Markedet · 20181.825.869 kr.Markedet · 20191.740.000 kr.Markedet · 20201.798.464 kr.Markedet · 20212.105.835 kr.Markedet · 20222.471.583 kr.Markedet · 20231.993.779 kr.Markedet · 20242.170.302 kr.Markedet · 20252.354.133 kr.Markedet · 20262.536.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsparken 31
3600 Frederikssund		87 m²12 m20-05-20253.595.000 kr.41.322 kr./m²
Stationsparken 25
3600 Frederikssund		87 m²25 m20-10-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²52 m30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²83 m13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²124 m20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Stationsparken 33
3600 Frederikssund		86 m²41 m25-06-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²838 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²865 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²877 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Tollerupparken 26B
3600 Frederikssund		87 m²1,4 km28-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden