Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 24, Søften

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 163 m².3.753.238 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.454.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden maj 2025
326k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.960.000 kr.I dag · vores estimat3.454.539 kr.Markedet · 1992743.606 kr.Markedet · 1993914.593 kr.Markedet · 1994853.957 kr.Markedet · 1995763.329 kr.Markedet · 1996816.630 kr.Markedet · 1997966.916 kr.Markedet · 19981.156.648 kr.Markedet · 19991.255.752 kr.Markedet · 20001.674.336 kr.Markedet · 20011.290.471 kr.Markedet · 20021.212.068 kr.Markedet · 20031.329.754 kr.Markedet · 20041.455.264 kr.Markedet · 20051.895.527 kr.Markedet · 20062.213.540 kr.Markedet · 20072.101.233 kr.Markedet · 20082.449.401 kr.Markedet · 20092.124.216 kr.Markedet · 20102.394.307 kr.Markedet · 20112.423.484 kr.Markedet · 20122.082.162 kr.Markedet · 20131.988.437 kr.Markedet · 20142.469.450 kr.Markedet · 20151.887.214 kr.Markedet · 20161.815.494 kr.Markedet · 20172.617.780 kr.Markedet · 20182.344.266 kr.Markedet · 20191.669.772 kr.Markedet · 20203.115.745 kr.Markedet · 20213.365.787 kr.Markedet · 20223.098.630 kr.Markedet · 20233.598.714 kr.Markedet · 20243.541.501 kr.Markedet · 20253.563.343 kr.Markedet · 20263.448.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.454.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²132 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²121 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²275 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²81 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²188 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²70 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²311 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²549 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²606 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²389 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden