Menu
For mæglere Log ind
Vejlebrovej 118, 2. mf.
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 118, 2. mf.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj (2635). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
9925 m²
Bebygget areal
2152 m²
Erhvervsareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.229 kr/m².988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.189 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.186.480 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 118, 2. mf
2635 Ishøj		35 m²0 m01-04-2025900.000 kr.25.714 kr./m²
Vejlebrovej 118, 3. mf
2635 Ishøj		35 m²0 m10-10-20241.000.000 kr.28.571 kr./m²
Vejlebrovej 114, 2. mf.
2635 Ishøj		35 m²27 m13-11-20251.100.000 kr.31.429 kr./m²
Vejlebrovej 114, 2. mf
2635 Ishøj		35 m²27 m12-11-20251.100.000 kr.31.429 kr./m²
Vejlebrovej 114, 3. mf
2635 Ishøj		35 m²27 m10-10-20241.045.000 kr.29.857 kr./m²
Vejlebrovej 122, 1. 3
2635 Ishøj		35 m²35 m01-04-2024850.000 kr.24.286 kr./m²
Vejlebrovej 124, 2. mf
2635 Ishøj		35 m²49 m17-09-2024850.000 kr.24.286 kr./m²
Vejlebrovej 94, 4. 3.
2635 Ishøj		35 m²54 m05-06-20261.200.000 kr.34.286 kr./m²
Vejlebrovej 92, 1. mf
2635 Ishøj		35 m²67 m17-03-2024910.000 kr.26.000 kr./m²
Vejlebrovej 128, 3. 2
2635 Ishøj		35 m²76 m20-06-2024925.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden