Silkeborgvej 48C

Rækkehus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 157 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².1.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 15.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-7,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.141.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.260.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	14 m	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	540 m	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	877 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,1 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	914 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	949 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	1,1 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Kaj Munks Vænget 25 7400 Herning	89 m²	337 m	15-07-2024	1.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	563 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	914 m	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu