Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ørum Kærvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.704 kr/m².905.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,51 pct. siden okt. 2023
142k4,5M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023975.000 kr.I dag · vores estimat1.594.268 kr.Markedet · 1992303.552 kr.Markedet · 1993336.464 kr.Markedet · 1994365.432 kr.Markedet · 1995510.952 kr.Markedet · 1996445.536 kr.Markedet · 1997570.112 kr.Markedet · 1998480.488 kr.Markedet · 1999421.328 kr.Markedet · 2000333.880 kr.Markedet · 2001142.256 kr.Markedet · 2002421.056 kr.Markedet · 2003371.824 kr.Markedet · 2004621.248 kr.Markedet · 2005975.256 kr.Markedet · 2006906.712 kr.Markedet · 20071.461.048 kr.Markedet · 20081.244.808 kr.Markedet · 20091.068.552 kr.Markedet · 2010967.640 kr.Markedet · 2011945.608 kr.Markedet · 20121.123.768 kr.Markedet · 2013529.448 kr.Markedet · 2014613.360 kr.Markedet · 2015730.864 kr.Markedet · 2016391.952 kr.Markedet · 2017812.464 kr.Markedet · 2018762.824 kr.Markedet · 2019854.352 kr.Markedet · 2020580.448 kr.Markedet · 2021791.928 kr.Markedet · 20221.875.576 kr.Markedet · 2023974.984 kr.Markedet · 20243.626.712 kr.Markedet · 20251.292.408 kr.Markedet · 202617.767.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²105 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²156 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²509 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²635 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²561 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²594 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²221 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²681 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²597 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²3,2 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden