Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Gartnervangen 8

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.673.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden apr. 2025
344k783k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.937.000 kr.I dag · vores estimat2.098.789 kr.Markedet · 1992479.944 kr.Markedet · 1993507.144 kr.Markedet · 1994566.576 kr.Markedet · 1995822.120 kr.Markedet · 1996442.272 kr.Markedet · 1997671.296 kr.Markedet · 1998572.288 kr.Markedet · 1999363.256 kr.Markedet · 2000868.224 kr.Markedet · 2001804.168 kr.Markedet · 2002807.568 kr.Markedet · 2003978.384 kr.Markedet · 2004834.496 kr.Markedet · 2005887.808 kr.Markedet · 2006865.096 kr.Markedet · 20071.034.280 kr.Markedet · 20081.332.800 kr.Markedet · 20091.273.776 kr.Markedet · 20101.258.408 kr.Markedet · 20111.312.264 kr.Markedet · 20121.378.360 kr.Markedet · 20131.419.432 kr.Markedet · 2014711.280 kr.Markedet · 20151.236.648 kr.Markedet · 20161.403.656 kr.Markedet · 2017996.608 kr.Markedet · 20181.307.504 kr.Markedet · 20191.487.568 kr.Markedet · 20201.589.976 kr.Markedet · 20211.622.616 kr.Markedet · 20222.065.296 kr.Markedet · 20231.728.424 kr.Markedet · 20241.916.376 kr.Markedet · 20251.558.424 kr.Markedet · 20261.616.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.937.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.937.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 1A
6800 Varde		142 m²98 m15-01-20262.425.000 kr.17.077 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²347 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²394 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²479 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Kærvej 16A
6800 Varde		143 m²260 m01-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
6800 Varde		136 m²715 m29-10-20251.730.000 kr.12.721 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²630 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²284 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Skyttevænget 3
6800 Varde		132 m²580 m18-02-20251.125.000 kr.8.523 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²472 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden