Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Vedtoftevej 7, Vedtofte

Villa · 226 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 3.045 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
3045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.089 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.622.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,97 pct. siden jul. 2023
311k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.622.541 kr.Markedet · 1992833.488 kr.Markedet · 1993849.082 kr.Markedet · 1994776.762 kr.Markedet · 1995925.018 kr.Markedet · 19961.098.586 kr.Markedet · 1997716.194 kr.Markedet · 1998628.280 kr.Markedet · 19991.134.068 kr.Markedet · 2000562.740 kr.Markedet · 20011.434.196 kr.Markedet · 20021.592.170 kr.Markedet · 20031.086.834 kr.Markedet · 20041.024.684 kr.Markedet · 20051.042.990 kr.Markedet · 20061.588.328 kr.Markedet · 20072.077.844 kr.Markedet · 20082.084.624 kr.Markedet · 20091.656.354 kr.Markedet · 20101.816.362 kr.Markedet · 2011781.056 kr.Markedet · 20121.427.642 kr.Markedet · 20131.333.400 kr.Markedet · 20141.520.528 kr.Markedet · 20151.644.828 kr.Markedet · 20161.111.242 kr.Markedet · 20171.826.306 kr.Markedet · 20181.518.268 kr.Markedet · 20191.711.046 kr.Markedet · 20201.817.266 kr.Markedet · 20211.685.960 kr.Markedet · 20222.039.198 kr.Markedet · 20232.070.160 kr.Markedet · 20242.159.204 kr.Markedet · 20251.719.634 kr.Markedet · 20262.121.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg
187 m²1,1 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg
251 m²1,8 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg
166 m²1,7 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg
216 m²4,2 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg
142 m²1,8 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg
211 m²4,3 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg
231 m²4,7 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted
5620 Glamsbjerg
153 m²2,5 km18-06-20241.025.000 kr.6.699 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg
225 m²5,1 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg
207 m²4,5 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden