Menu
For mæglere Log ind
Lathyrusvej 23, 2. tv.
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lathyrusvej 23, 2. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.372 kr/m².1.696.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.476 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.677.908 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 1, 2.
7000 Fredericia		55 m²560 m26-06-20256.100.000 kr.110.909 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²895 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv.
7000 Fredericia		62 m²501 m28-07-2026600.000 kr.9.677 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²918 m19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Falkevej 20, 2. th.
7000 Fredericia		64 m²378 m05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²881 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²881 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²881 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dalegade 89
7000 Fredericia		51 m²1,1 km16-03-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²920 m05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden