Egevej 8, Dejret

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 72 m².1.726.560 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 714.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020okt.Ejerskifte714.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	67 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	61 m	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	79 m	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	372 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	168 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	667 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	516 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	609 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	609 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	953 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu