Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Norasvej 13

Villa · 74 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.629 kr/m².3.815.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.623.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden sep. 2023
372k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.623.651 kr.Markedet · 1992476.116 kr.Markedet · 1993475.820 kr.Markedet · 1994422.836 kr.Markedet · 1995558.848 kr.Markedet · 1996699.152 kr.Markedet · 1997662.004 kr.Markedet · 19981.006.696 kr.Markedet · 1999797.128 kr.Markedet · 2000669.626 kr.Markedet · 2001940.392 kr.Markedet · 2002998.260 kr.Markedet · 20031.021.940 kr.Markedet · 20041.267.768 kr.Markedet · 20051.283.382 kr.Markedet · 20061.432.566 kr.Markedet · 20071.997.186 kr.Markedet · 20081.564.212 kr.Markedet · 20091.188.218 kr.Markedet · 20101.173.714 kr.Markedet · 20111.266.288 kr.Markedet · 20121.300.106 kr.Markedet · 20131.325.636 kr.Markedet · 20141.297.072 kr.Markedet · 20151.429.458 kr.Markedet · 20161.604.838 kr.Markedet · 20171.777.998 kr.Markedet · 20181.797.904 kr.Markedet · 20191.969.362 kr.Markedet · 20202.051.354 kr.Markedet · 20212.111.590 kr.Markedet · 20222.437.412 kr.Markedet · 20232.152.956 kr.Markedet · 20242.194.322 kr.Markedet · 20252.373.106 kr.Markedet · 20262.935.506 kr.Markedet · 20272.556.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²245 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²482 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,3 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²582 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²474 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²396 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²560 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²1,4 km26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²308 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²322 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden