Bloksbjerg 86, Hune

Fritidshus · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.261 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 137 m².3.692.287 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.317.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
7. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.683.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.683.000 kr.
2021Ombygning
2017okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	416 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	76 m	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	222 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	372 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Bloksbjerg 98, Hune 9492 Blokhus	81 m²	158 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	367 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Bloksbjerg 40, Hune 9492 Blokhus	76 m²	320 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	70 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²
Bloksbjerg 59, Hune 9492 Blokhus	73 m²	191 m	13-04-2026	1.762.000 kr.	24.137 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune 9492 Blokhus	73 m²	531 m	19-05-2025	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu