Hempel Plougs Vej 7

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².2.229.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHempel gns: 15.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+34,00 pct.
3Vores vurdering2.170.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.537.500 kr.
2015nov.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	23 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	145 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	175 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	136 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	65 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	275 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Peter Wessels Vej 26 5600 Faaborg	164 m²	365 m	10-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	617 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	493 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	501 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu