Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 35

Rækkehus · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.583 kr/m².4.298.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden aug. 2023
658k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat4.953.349 kr.Markedet · 1992819.352 kr.Markedet · 1993657.702 kr.Markedet · 1994972.584 kr.Markedet · 1995881.816 kr.Markedet · 19961.154.120 kr.Markedet · 19971.139.724 kr.Markedet · 19981.246.352 kr.Markedet · 19991.580.144 kr.Markedet · 20001.527.806 kr.Markedet · 20011.475.956 kr.Markedet · 20021.942.728 kr.Markedet · 20031.910.642 kr.Markedet · 20041.841.102 kr.Markedet · 20052.125.728 kr.Markedet · 20063.576.430 kr.Markedet · 20073.278.018 kr.Markedet · 20082.833.572 kr.Markedet · 20092.206.370 kr.Markedet · 20103.010.838 kr.Markedet · 20112.739.144 kr.Markedet · 20122.469.036 kr.Markedet · 20132.408.280 kr.Markedet · 20142.664.846 kr.Markedet · 20152.980.826 kr.Markedet · 20163.214.334 kr.Markedet · 20173.377.570 kr.Markedet · 20183.589.362 kr.Markedet · 20193.622.546 kr.Markedet · 20203.739.422 kr.Markedet · 20214.239.500 kr.Markedet · 20224.300.012 kr.Markedet · 20233.512.624 kr.Markedet · 20244.292.692 kr.Markedet · 20254.589.518 kr.Markedet · 20265.353.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²53 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²58 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²239 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²59 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²61 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Rørløkken 14
2730 Herlev		107 m²79 m29-10-20233.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²227 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²253 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rørløkken 111A
2730 Herlev		96 m²228 m15-12-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²271 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden