Menu
For mæglere Log ind
Houmanns Allé 8, 2. th.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Houmanns Allé 8, 2. th.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.700 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoumanns gns: 50.216 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmanns Allé 8, 2. tv
2400 København NV		52 m²0 m06-05-20252.775.000 kr.53.365 kr./m²
Houmanns Allé 6, 4. tv
2400 København NV		52 m²10 m14-11-20253.500.000 kr.67.308 kr./m²
Houmanns Allé 6, 1. th
2400 København NV		54 m²10 m09-08-20242.700.000 kr.50.000 kr./m²
Houmanns Allé 10, 2. tv
2400 København NV		58 m²10 m07-12-20242.925.000 kr.50.431 kr./m²
Houmanns Allé 10, 1. th
2400 København NV		40 m²10 m12-03-20262.995.000 kr.74.875 kr./m²
Houmanns Allé 10, 2. th
2400 København NV		40 m²10 m24-06-20252.495.000 kr.62.375 kr./m²
Houmanns Allé 10, 3. th
2400 København NV		40 m²10 m31-10-20241.995.000 kr.49.875 kr./m²
Houmanns Allé 10, st. th
2400 København NV		40 m²10 m19-06-20241.600.000 kr.40.000 kr./m²
Uglevej 11, 3. tv
2400 København NV		52 m²182 m22-11-20242.840.000 kr.54.615 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv
2400 København NV		53 m²123 m27-01-20263.400.000 kr.64.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden