Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lyngbakkevej 42

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.543 kr/m².2.391.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden okt. 2023
232k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.214.872 kr.Markedet · 1992356.236 kr.Markedet · 1993677.280 kr.Markedet · 1994716.788 kr.Markedet · 1995780.532 kr.Markedet · 1996288.508 kr.Markedet · 1997681.928 kr.Markedet · 1998573.198 kr.Markedet · 1999758.786 kr.Markedet · 2000759.782 kr.Markedet · 2001885.942 kr.Markedet · 2002954.832 kr.Markedet · 20031.248.154 kr.Markedet · 20041.006.458 kr.Markedet · 20051.296.792 kr.Markedet · 2006613.702 kr.Markedet · 2007794.310 kr.Markedet · 20081.383.278 kr.Markedet · 20091.419.466 kr.Markedet · 20102.567.688 kr.Markedet · 20111.178.434 kr.Markedet · 20121.310.736 kr.Markedet · 2013810.910 kr.Markedet · 2014611.046 kr.Markedet · 20151.527.532 kr.Markedet · 20161.306.088 kr.Markedet · 20171.355.058 kr.Markedet · 20181.273.386 kr.Markedet · 20191.250.146 kr.Markedet · 20202.328.814 kr.Markedet · 20212.108.532 kr.Markedet · 20222.029.682 kr.Markedet · 20231.508.608 kr.Markedet · 20242.031.508 kr.Markedet · 20251.998.142 kr.Markedet · 20261.972.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 40
8643 Ans By		141 m²23 m08-09-20241.645.000 kr.11.667 kr./m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²232 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Rådyrvej 3
8643 Ans By		168 m²415 m27-10-20243.450.000 kr.20.536 kr./m²
Egernvej 38
8643 Ans By		163 m²377 m31-03-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Sikavej 5
8643 Ans By		168 m²503 m02-06-20253.395.000 kr.20.208 kr./m²
Hjortevej 24
8643 Ans By		172 m²424 m29-01-20252.775.000 kr.16.134 kr./m²
Hjortevej 18
8643 Ans By		157 m²380 m21-03-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Teglgade 56
8643 Ans By		179 m²257 m09-03-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Fasanvej 3
8643 Ans By		163 m²785 m31-01-20251.950.000 kr.11.963 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²743 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden