Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nordborgvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.277 kr/m².2.382.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.401.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden dec. 2023
612k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.765.000 kr.I dag · vores estimat2.401.650 kr.Markedet · 1992705.012 kr.Markedet · 1993673.134 kr.Markedet · 1994714.560 kr.Markedet · 1995675.444 kr.Markedet · 1996951.566 kr.Markedet · 19971.103.564 kr.Markedet · 19981.024.254 kr.Markedet · 19991.185.954 kr.Markedet · 20001.094.016 kr.Markedet · 20011.236.004 kr.Markedet · 20021.324.708 kr.Markedet · 20031.244.936 kr.Markedet · 20041.359.050 kr.Markedet · 20051.730.652 kr.Markedet · 20061.815.044 kr.Markedet · 20072.092.552 kr.Markedet · 20082.135.364 kr.Markedet · 20092.076.536 kr.Markedet · 20101.836.912 kr.Markedet · 20111.812.734 kr.Markedet · 20121.866.634 kr.Markedet · 20131.802.724 kr.Markedet · 20141.681.680 kr.Markedet · 20152.088.702 kr.Markedet · 20161.807.960 kr.Markedet · 20171.768.844 kr.Markedet · 20182.123.198 kr.Markedet · 20191.991.528 kr.Markedet · 20202.222.220 kr.Markedet · 20212.526.524 kr.Markedet · 20222.556.862 kr.Markedet · 20232.477.552 kr.Markedet · 20242.532.222 kr.Markedet · 20252.719.178 kr.Markedet · 20262.495.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²174 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²145 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²211 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²358 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²182 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Brinken 11
6000 Kolding		158 m²327 m10-10-20232.175.000 kr.13.766 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18
6000 Kolding		155 m²491 m13-10-20232.050.000 kr.13.226 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²211 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Sankelmarkvej 24
6000 Kolding		152 m²510 m23-06-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²461 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden