Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Anemonevej 24

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.735 kr/m².1.618.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 9.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden jan. 2026
567k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.743.580 kr.Markedet · 1992782.268 kr.Markedet · 1993802.948 kr.Markedet · 1994917.440 kr.Markedet · 1995754.068 kr.Markedet · 1996904.656 kr.Markedet · 1997889.992 kr.Markedet · 1998999.220 kr.Markedet · 19991.167.856 kr.Markedet · 2000831.336 kr.Markedet · 2001918.004 kr.Markedet · 20021.112.396 kr.Markedet · 20031.162.028 kr.Markedet · 20041.329.160 kr.Markedet · 20051.237.040 kr.Markedet · 20061.555.136 kr.Markedet · 20071.494.224 kr.Markedet · 20082.053.900 kr.Markedet · 20091.484.260 kr.Markedet · 20101.704.784 kr.Markedet · 20111.651.204 kr.Markedet · 20121.624.696 kr.Markedet · 20131.672.824 kr.Markedet · 20141.511.708 kr.Markedet · 20151.542.164 kr.Markedet · 20161.790.512 kr.Markedet · 20171.239.296 kr.Markedet · 20181.413.572 kr.Markedet · 20191.432.936 kr.Markedet · 20201.825.104 kr.Markedet · 20211.818.336 kr.Markedet · 20221.550.060 kr.Markedet · 20231.960.840 kr.Markedet · 20241.732.984 kr.Markedet · 20251.725.276 kr.Markedet · 20262.110.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²25 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²29 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Anemonevej 5
8500 Grenaa		124 m²132 m29-02-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Anemonevej 4
8500 Grenaa		119 m²150 m02-11-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²84 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²397 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²415 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²501 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²620 m03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²606 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden