Menu
For mæglere Log ind
Bybjergvej 23, 1. th.

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bybjergvej 23, 1. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm (2970). Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1359 m²
Bebygget areal
453 m²
Erhvervsareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.772 kr/m².2.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBybjergvej gns: 29.623 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjergvej 23, 1. th
2970 Hørsholm		74 m²0 m14-01-20252.265.000 kr.30.608 kr./m²
Bybjergvej 21, st. th
2970 Hørsholm		74 m²12 m16-04-20252.290.000 kr.30.946 kr./m²
Bybjergvej 15, 2. th
2970 Hørsholm		74 m²40 m20-01-20262.460.000 kr.33.243 kr./m²
Bybjergvej 15, 2. th.
2970 Hørsholm		74 m²40 m21-01-20262.460.000 kr.33.243 kr./m²
Bybjergvej 21, 1. tv.
2970 Hørsholm		77 m²12 m05-03-20263.240.000 kr.42.078 kr./m²
Bybjergvej 21, 1. tv.
2970 Hørsholm		77 m²12 m14-12-20231.925.000 kr.25.000 kr./m²
Bybjergvej 21, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²12 m13-12-20231.925.000 kr.25.000 kr./m²
Bybjergvej 19, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²24 m12-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Bybjergvej 19, 2. tv
2970 Hørsholm		77 m²24 m15-02-20242.300.000 kr.29.870 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²40 m18-05-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden