Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 157B, 2. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.963 kr/m².3.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+144,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.165.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,21 pct. siden jun. 2024
434k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.145.000 kr.I dag · vores estimat4.165.975 kr.Markedet · 1992919.746 kr.Markedet · 19931.757.574 kr.Markedet · 1994515.484 kr.Markedet · 1995621.156 kr.Markedet · 1996613.386 kr.Markedet · 1997673.437 kr.Markedet · 1998743.922 kr.Markedet · 1999834.387 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.126.317 kr.Markedet · 2002843.933 kr.Markedet · 20031.314.018 kr.Markedet · 20041.455.432 kr.Markedet · 20051.626.261 kr.Markedet · 20062.294.037 kr.Markedet · 20072.407.812 kr.Markedet · 20081.850.037 kr.Markedet · 20091.278.387 kr.Markedet · 20101.450.548 kr.Markedet · 20111.212.120 kr.Markedet · 20121.056.720 kr.Markedet · 20131.613.829 kr.Markedet · 20141.170.717 kr.Markedet · 20151.885.446 kr.Markedet · 20161.222.110 kr.Markedet · 20171.743.699 kr.Markedet · 20181.992.339 kr.Markedet · 20192.004.216 kr.Markedet · 20202.639.802 kr.Markedet · 20212.411.808 kr.Markedet · 20222.703.849 kr.Markedet · 20232.723.718 kr.Markedet · 20242.404.815 kr.Markedet · 20252.420.466 kr.Markedet · 20262.695.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²0 m14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Strandvejen 336B, 1. tv
3060 Espergærde		60 m²299 m23-06-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Gl Brovej 2C
3060 Espergærde		111 m²1,2 km03-09-20264.100.000 kr.36.937 kr./m²
Gylfesvej 19F, st.
3060 Espergærde		93 m²535 m22-04-20255.850.000 kr.62.903 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²1,5 km06-01-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²
Toftevej 3E
3060 Espergærde		137 m²313 m27-08-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km05-05-20241.795.000 kr.18.505 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,4 km16-11-20231.665.000 kr.17.165 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,3 km26-09-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden