Stensbjergvej 6, Jordhøj

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 175 m².4.104.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 367% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.384.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.050.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	147 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	127 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	429 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	148 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	236 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	634 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	185 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	747 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	494 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	816 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu