Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 9, 5. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.568 kr/m².4.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.764.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden jun. 2017
603k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.900.000 kr.31. jul. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat4.764.705 kr.Markedet · 1992663.800 kr.Markedet · 1993602.900 kr.Markedet · 1994650.200 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 1996748.300 kr.Markedet · 1997801.700 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.361.700 kr.Markedet · 20001.314.000 kr.Markedet · 20011.463.400 kr.Markedet · 20021.762.700 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20042.038.000 kr.Markedet · 20052.203.900 kr.Markedet · 20063.410.500 kr.Markedet · 20073.022.100 kr.Markedet · 20082.672.400 kr.Markedet · 20092.052.400 kr.Markedet · 20102.329.500 kr.Markedet · 20112.608.700 kr.Markedet · 20122.484.300 kr.Markedet · 20132.802.200 kr.Markedet · 20143.100.000 kr.Markedet · 20153.294.700 kr.Markedet · 20163.549.000 kr.Markedet · 20173.918.900 kr.Markedet · 20184.180.000 kr.Markedet · 20194.157.400 kr.Markedet · 20204.425.300 kr.Markedet · 20215.147.400 kr.Markedet · 20225.542.000 kr.Markedet · 20234.770.400 kr.Markedet · 20245.323.500 kr.Markedet · 20256.219.200 kr.Markedet · 20267.369.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²0 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		100 m²48 m09-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²48 m20-10-20243.625.000 kr.36.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²131 m18-09-20266.100.000 kr.60.396 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²131 m03-05-20253.975.000 kr.39.356 kr./m²
Rådmand Steins Alle 17, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²114 m10-07-20255.195.000 kr.53.557 kr./m²
Rådmand Steins Alle 29, 6. th
2000 Frederiksberg		97 m²260 m03-07-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		104 m²196 m25-02-20243.950.000 kr.37.981 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, st. tv.
2000 Frederiksberg		96 m²228 m15-09-20265.225.000 kr.54.427 kr./m²
Rådmand Steins Alle 25, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²228 m22-09-20254.475.000 kr.46.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden