Fuglevænget 30, Herskind

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 139 m².2.796.819 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.951.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	27 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	222 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	54 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	42 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	179 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	46 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	273 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	234 m	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	239 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	210 m	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu