Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 507

Villa · 130 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden aug. 2023
85k18,1M36,1M54,1M72,1M19961999200220062009201420192022202531. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.693.913 kr.Markedet · 199684.760 kr.Markedet · 1997822.770 kr.Markedet · 19981.208.610 kr.Markedet · 19991.252.160 kr.Markedet · 2000736.710 kr.Markedet · 2001368.550 kr.Markedet · 2002677.950 kr.Markedet · 2003748.670 kr.Markedet · 20051.066.780 kr.Markedet · 2006975.000 kr.Markedet · 20072.088.190 kr.Markedet · 2008311.220 kr.Markedet · 20092.423.720 kr.Markedet · 2010584.480 kr.Markedet · 20131.051.440 kr.Markedet · 20142.272.790 kr.Markedet · 20152.335.970 kr.Markedet · 20162.600.000 kr.Markedet · 2019844.480 kr.Markedet · 2020825.370 kr.Markedet · 20211.328.340 kr.Markedet · 20221.207.180 kr.Markedet · 20231.502.800 kr.Markedet · 202472.092.410 kr.Markedet · 20252.031.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (villa)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 470
5390 Martofte		145 m²401 m11-09-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynshovedvej 508
5390 Martofte		102 m²61 m09-04-2024550.000 kr.5.392 kr./m²
Fynshovedvej 854C
5390 Martofte		112 m²7,7 km05-03-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Snavevej 113, Snave
5390 Martofte		110 m²1,9 km01-05-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Nordskov Bygade 19, Nordskov
5390 Martofte		68 m²6,1 km11-11-2024260.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden