Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krøyersvej 27

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.694 kr/m².4.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 27.351 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.257.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,76 pct. siden dec. 2023
593k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20233.385.000 kr.I dag · vores estimat4.257.075 kr.Markedet · 1992744.198 kr.Markedet · 1993887.172 kr.Markedet · 19941.003.779 kr.Markedet · 1995907.758 kr.Markedet · 1996997.575 kr.Markedet · 19971.193.565 kr.Markedet · 19981.302.558 kr.Markedet · 19991.912.242 kr.Markedet · 20001.605.003 kr.Markedet · 20011.812.978 kr.Markedet · 20022.646.570 kr.Markedet · 20032.101.182 kr.Markedet · 20042.014.326 kr.Markedet · 20052.458.899 kr.Markedet · 20063.084.375 kr.Markedet · 20073.862.554 kr.Markedet · 20083.539.946 kr.Markedet · 20092.319.732 kr.Markedet · 20102.815.347 kr.Markedet · 20112.582.697 kr.Markedet · 20122.163.081 kr.Markedet · 20132.428.302 kr.Markedet · 20142.217.789 kr.Markedet · 20152.440.428 kr.Markedet · 20162.736.528 kr.Markedet · 20172.851.725 kr.Markedet · 20182.791.800 kr.Markedet · 20193.176.307 kr.Markedet · 20203.263.586 kr.Markedet · 20213.919.377 kr.Markedet · 20224.521.024 kr.Markedet · 20234.260.879 kr.Markedet · 20243.703.788 kr.Markedet · 20254.701.504 kr.Markedet · 20265.000.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 23
3000 Helsingør		123 m²27 m02-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Krøyersvej 21
3000 Helsingør		173 m²41 m16-10-20254.400.000 kr.25.434 kr./m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²59 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²27 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²
Emil Noldes Vej 14
3000 Helsingør		140 m²505 m28-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Købkesvej 6
3000 Helsingør		145 m²341 m24-02-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Emil Noldes Vej 42
3000 Helsingør		138 m²474 m04-11-20264.400.000 kr.31.884 kr./m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²373 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Abildgaardsvej 9
3000 Helsingør		147 m²512 m12-12-20243.815.000 kr.25.952 kr./m²
Eckersbergsvej 2
3000 Helsingør		150 m²396 m19-08-20245.550.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden