Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Haarvadbro 1A, Haar

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.874 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.005.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden apr. 2025
322k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat4.005.984 kr.Markedet · 1992734.482 kr.Markedet · 1993903.371 kr.Markedet · 1994843.479 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996806.610 kr.Markedet · 1997955.052 kr.Markedet · 19981.142.456 kr.Markedet · 19991.240.344 kr.Markedet · 20001.653.792 kr.Markedet · 20011.274.637 kr.Markedet · 20021.197.196 kr.Markedet · 20031.313.438 kr.Markedet · 20041.437.408 kr.Markedet · 20051.872.269 kr.Markedet · 20062.186.380 kr.Markedet · 20072.075.451 kr.Markedet · 20082.419.347 kr.Markedet · 20092.098.152 kr.Markedet · 20102.364.929 kr.Markedet · 20112.393.748 kr.Markedet · 20122.056.614 kr.Markedet · 20131.964.039 kr.Markedet · 20142.439.150 kr.Markedet · 20151.864.058 kr.Markedet · 20161.793.218 kr.Markedet · 20172.585.660 kr.Markedet · 20182.315.502 kr.Markedet · 20191.649.284 kr.Markedet · 20203.077.515 kr.Markedet · 20213.324.489 kr.Markedet · 20223.060.610 kr.Markedet · 20233.554.558 kr.Markedet · 20243.498.047 kr.Markedet · 20253.519.621 kr.Markedet · 20263.406.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²51 m18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²698 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²
Holmebakken 1
8382 Hinnerup		163 m²776 m04-08-20254.140.000 kr.25.399 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²1,1 km30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Solsortevej 3
8382 Hinnerup		159 m²1,1 km25-10-20233.785.000 kr.23.805 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²770 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²1,1 km08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Højgårdsvangen 5
8382 Hinnerup		146 m²610 m22-01-20254.395.000 kr.30.103 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²715 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Møllevangen 26
8382 Hinnerup		151 m²877 m07-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden