Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rasmus Sigvardtsvej 17, Orehoved

Villa · 135 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 8.797 kr/m² × 135 m².1.187.595 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.364.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,53 pct. siden jul. 2023
163k852k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.364.036 kr.Markedet · 1992579.420 kr.Markedet · 1993168.210 kr.Markedet · 1994572.265 kr.Markedet · 1995365.715 kr.Markedet · 1996591.705 kr.Markedet · 1997525.420 kr.Markedet · 19981.355.805 kr.Markedet · 1999749.385 kr.Markedet · 2000759.780 kr.Markedet · 2001799.740 kr.Markedet · 2002679.860 kr.Markedet · 20031.050.030 kr.Markedet · 2004557.415 kr.Markedet · 2005860.355 kr.Markedet · 2006911.250 kr.Markedet · 20071.809.000 kr.Markedet · 20081.094.850 kr.Markedet · 2009469.935 kr.Markedet · 2010895.860 kr.Markedet · 20111.141.695 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 2013412.155 kr.Markedet · 2014603.720 kr.Markedet · 20151.747.980 kr.Markedet · 2016670.545 kr.Markedet · 2017880.470 kr.Markedet · 2018787.455 kr.Markedet · 2019772.875 kr.Markedet · 2020886.680 kr.Markedet · 20211.183.410 kr.Markedet · 20221.107.135 kr.Markedet · 20231.194.075 kr.Markedet · 2024991.980 kr.Markedet · 20251.302.615 kr.Markedet · 20261.171.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²580 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²415 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²521 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²388 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²562 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²1,9 km24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved
4840 Nørre Alslev		100 m²974 m13-10-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,2 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²636 m10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Gåbense Strandvej 6
4840 Nørre Alslev		114 m²2,0 km26-11-20251.465.000 kr.12.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden