Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 96, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
309 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.694 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden feb. 2022
277k689k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.355.000 kr.11. sep. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat1.601.583 kr.Markedet · 1992397.840 kr.Markedet · 1993348.720 kr.Markedet · 1994370.400 kr.Markedet · 1995422.720 kr.Markedet · 1996497.200 kr.Markedet · 1997422.720 kr.Markedet · 1998488.000 kr.Markedet · 1999689.520 kr.Markedet · 2000736.240 kr.Markedet · 2001734.080 kr.Markedet · 2002778.160 kr.Markedet · 2003756.720 kr.Markedet · 2004921.120 kr.Markedet · 2005862.640 kr.Markedet · 20061.195.600 kr.Markedet · 20071.243.680 kr.Markedet · 20081.123.040 kr.Markedet · 20091.220.240 kr.Markedet · 20101.078.240 kr.Markedet · 20111.119.760 kr.Markedet · 20121.147.280 kr.Markedet · 20131.398.000 kr.Markedet · 20141.271.280 kr.Markedet · 20151.375.040 kr.Markedet · 20161.543.200 kr.Markedet · 20171.644.480 kr.Markedet · 20181.783.520 kr.Markedet · 20191.714.320 kr.Markedet · 20201.706.640 kr.Markedet · 20211.837.360 kr.Markedet · 20221.864.880 kr.Markedet · 20231.704.880 kr.Markedet · 20241.668.080 kr.Markedet · 20251.712.480 kr.Markedet · 20261.688.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
11. sep. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²145 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²127 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²127 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²127 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²40 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²40 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²59 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²368 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²703 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²17 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden