Hannesvej 22, Randrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 862 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 78 m².1.029.210 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering921.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 755.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020majEjerskifte755.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 43, Randrup 7770 Vestervig	78 m²	269 m	29-08-2025	955.000 kr.	12.244 kr./m²
Hannesvej 13, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	68 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Hannesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	248 m	31-03-2026	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Hannesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	69 m²	83 m	24-06-2025	710.000 kr.	10.290 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	196 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Hannesvej 47, Randrup 7770 Vestervig	91 m²	285 m	03-03-2026	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Hannesvej 60, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	227 m	17-03-2024	1.320.000 kr.	13.895 kr./m²
Hannesvej 21, Randrup 7770 Vestervig	99 m²	115 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Hannesvej 50, Randrup 7770 Vestervig	53 m²	174 m	04-03-2024	755.000 kr.	14.245 kr./m²
Hannesvej 14, Randrup 7770 Vestervig	48 m²	53 m	15-05-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu