Færgevej 17, 1. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.590 kr/m².1.881.071 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 19.844 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 14.338 kr/m²+38,40 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.361.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009Ombygning
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 18, 1. tv. 5935 Bagenkop	120 m²	33 m	19-02-2026	2.390.000 kr.	19.917 kr./m²
Færgevej 18, 1. tv 5935 Bagenkop	120 m²	33 m	18-02-2026	2.390.000 kr.	19.917 kr./m²
Færgevej 20, 1. th 5935 Bagenkop	128 m²	26 m	19-11-2025	2.540.000 kr.	19.844 kr./m²
Færgevej 15, st. tv 5935 Bagenkop	94 m²	15 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Færgevej 20, st. th 5935 Bagenkop	92 m²	26 m	26-11-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Færgevej 5, st. tv 5935 Bagenkop	92 m²	87 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Strandgade 16, st. 5935 Bagenkop	86 m²	353 m	23-04-2026	407.500 kr.	4.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu