Menu
For mæglere Log ind
Funders Alle 8
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Funders Alle 8

Villa · 198 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFunders gns: 13.432 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.698.000 kr / Estimat: 2.070.119 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden nov. 2021
227k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.693.513 kr.30. sep. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.824.944 kr.Markedet · 1992765.072 kr.Markedet · 1993850.014 kr.Markedet · 1994927.432 kr.Markedet · 1995340.164 kr.Markedet · 1996506.880 kr.Markedet · 1997960.696 kr.Markedet · 1998630.828 kr.Markedet · 19991.169.982 kr.Markedet · 20001.154.142 kr.Markedet · 20011.351.350 kr.Markedet · 20021.071.576 kr.Markedet · 20031.444.014 kr.Markedet · 20041.565.586 kr.Markedet · 20051.284.624 kr.Markedet · 20061.722.006 kr.Markedet · 20071.605.582 kr.Markedet · 20081.672.704 kr.Markedet · 20091.616.076 kr.Markedet · 2010690.624 kr.Markedet · 20112.567.466 kr.Markedet · 20121.222.254 kr.Markedet · 20131.499.850 kr.Markedet · 20141.077.912 kr.Markedet · 20151.650.726 kr.Markedet · 20161.719.432 kr.Markedet · 20172.058.606 kr.Markedet · 20182.148.696 kr.Markedet · 20192.053.458 kr.Markedet · 20202.216.412 kr.Markedet · 20212.352.636 kr.Markedet · 20222.593.404 kr.Markedet · 20232.582.514 kr.Markedet · 20242.477.970 kr.Markedet · 20252.531.628 kr.Markedet · 20262.347.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.693.513 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.693.513 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funders Alle 29
6740 Bramming		116 m²203 m23-06-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Funders Alle 24
6740 Bramming		116 m²220 m10-09-2024900.000 kr.7.759 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²85 m31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Elmegade 16
6740 Bramming		203 m²142 m25-09-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²
Elmegade 29
6740 Bramming		190 m²111 m08-11-20232.525.000 kr.13.289 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²473 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²233 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Sportsvej 1
6740 Bramming		196 m²486 m28-11-20232.335.000 kr.11.913 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²116 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Lunagård 2
6740 Bramming		212 m²207 m15-08-20261.900.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden