Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ydunsvej 22

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.724 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 11.581 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden sep. 2023
493k815k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.465.000 kr.I dag · vores estimat1.651.468 kr.Markedet · 1992647.920 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994673.820 kr.Markedet · 1995716.660 kr.Markedet · 1996749.700 kr.Markedet · 1997742.700 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999989.100 kr.Markedet · 2000910.140 kr.Markedet · 2001911.260 kr.Markedet · 2002869.260 kr.Markedet · 2003886.340 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 20051.000.020 kr.Markedet · 2006919.520 kr.Markedet · 20071.081.220 kr.Markedet · 20081.309.700 kr.Markedet · 20091.190.560 kr.Markedet · 20101.067.780 kr.Markedet · 20111.150.940 kr.Markedet · 20121.033.060 kr.Markedet · 20131.166.620 kr.Markedet · 2014889.980 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 2016898.100 kr.Markedet · 2017977.900 kr.Markedet · 20181.248.380 kr.Markedet · 2019846.440 kr.Markedet · 20201.292.200 kr.Markedet · 20211.435.560 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.334.900 kr.Markedet · 20241.450.400 kr.Markedet · 20251.535.800 kr.Markedet · 20261.326.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²27 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²94 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²98 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²83 m21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²129 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²228 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²449 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²255 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Toftegården 51
9900 Frederikshavn		134 m²382 m27-10-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²153 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden